Дом на Садовой, 2 в Курманке: новосёлы ждут ремонта с 2013 года

сегодня в 15:42

3

0

Новости Общество

Главный редактор

Происшествия

ЖКХ

Капремонт

Администрация

Однако и само здание нуждается в серьёзном внимании: неприятности начались почти сразу после того, как в него въехали новосёлы.

В феврале 2013 года семьям, переезжавшим из барака на улице Розы Люксембург, 22, вручили ключи от квартир в новом одноэтажном доме из современного теплоблока. Пластиковые окна, индивидуальное отопление, благоустроенные квартиры — после старого жилья это воспринималось как большое событие. Казалось, жилищные трудности остались позади, но радость оказалась недолгой.

Уже в августе 2014 года по просьбе жильцов газета «ПятницаPRO» писала о множестве недостатков: протекающей крыше, сырости и чёрной плесени в квартирах, трещинах на стенах, неисправной электропроводке. В дожди на балконах собиралась вода, двери перекашивало, в подвале постоянно было сыро. Не хватало и простых вещей — козырьков над входами и ливневых стоков вокруг здания.

В то время дом ещё был на пятилетнем гарантийном обслуживании строительной организации. В МКУ «ДЕЗ», выступавшем застройщиком, уверяли, что по обращениям жильцов ремонт проводится. Правда, один из таких ремонтов выглядел скромно: отремонтировали бетонную основу первой ступеньки лестницы в подвал. Козырьки и ливнёвки обещали включить в план на 2015 год, но, как редакция убедилась своими глазами осенью 2026 года, этого так и не сделали. Это видно и на свежих фотографиях.

Судя по нынешнему состоянию здания, лёгкой жизни его конструкциям не досталось: фундаменты балконов осыпаются, ступени крылец крошатся. Жильцы, у которых есть финансовые возможности, сами поддерживают балконы и входы в квартиры в приличном виде, остальным приходится жить как получается.

Непростая ситуация и с подвалом. В него ведут два входа с разных сторон дома; один житель закрыл за собственный счёт — возвёл стены и крышу, чтобы защитить помещение от непогоды. Второй остался открытым всем ветрам, поэтому дожди и снег, а также постоянно стоящая у двери вода постепенно сделали своё дело: одна стена прогнила, в ней образовалась настоящая дыра, через которую всё льётся в подвал.

Есть вопросы и к вентиляционной конструкции: над крышей возвышается бетонный короб со сквозной дырой. Её видно снаружи без всяких обследований. Жители опасаются, что однажды короб всё же упадёт, и хорошо бы, чтобы в этот момент рядом никого не оказалось.

При этом у дома нет даже управляющей компании. Жильцы пытались найти организацию, которая согласилась бы взять здание на обслуживание, но желающих не нашлось. Объяснение прагматичное: дом небольшой, всего шесть семей, поэтому собрать много денег на содержание общего имущества не получится, а проблем хватает, и решение многих потребует серьёзных затрат. Для управляющей организации такой объект — скорее головная боль, чем выгодная работа. Не захотел взять под обслуживание проблемную недвижимость и муниципальный «Единый город», который обслуживает остальные многоквартирные дома Курманки. Слова жителей подтверждает сайт ГИС «ЖКХ»: в графе «управляющая компания» напротив этого дома стоит прочерк.

Сами жильцы со сложившейся ситуацией не справляются. В разговоре они признаются, что не очень понимают, как добиться решения своих вопросов. Возможно, не знают, куда обращаться и какие механизмы защиты прав использовать. А пока управляющей компании нет, проблемы общего имущества продолжают накапливаться.

Редакция направила запрос в городскую администрацию — и по дороге к дому, и по состоянию общедомового имущества — и ждёт ответа.

рассказывали